貸店舗・事務所(一部) 吉田歯科ビル ３階テナント ３階
| 賃料 | 18.92万円 | 管理費等 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 103.20万円/なし | 礼金 | 17.20万円 | ||
| 交通 | 地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区大手門１丁目 | ||||
| 築年月 | 1987年8月(築37年5ヶ月) | 使用部分面積 | 65.00㎡ | 坪数
/坪 単価 |
19.66坪／0.9623万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩12分 地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩14分 |
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| 所在地 | 福岡県福岡市中央区大手門１丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 18.92万円 | 管理費等 | なし |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 103.20万円/なし | 礼金 | 17.20万円 |
| 敷引 | なし | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 宅建ファミリー共済保険 2年間 24,000円 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.9623万円 |
| 建物名・部屋番号 | 吉田歯科ビル ３階テナント ３階 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | スケルトン 24時間利用可 土日・祝日利用可 飲食店不可 リフォーム １フロア１テナント 角部屋 | ||
| 設備 | 給湯 トイレ | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 ふれんず宅建保証 初回のみ 月額賃料の５０％ 更新料なし 費用で新規設置となり、室外機は屋上への設置工事を夜間クレーン作業で行うものと予想されますので、クレーン作業費用の一部は貸主様がご負担する意向です。 |
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| 使用部分面積 | 65.00㎡ | 坪数 | 19.66坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 公簿 91.50㎡ | 築年月 | 1987年8月(築37年5ヶ月) |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年04月 キッチン トイレ 給排水管 ■内装：2024年04月 内装全面（床・壁・天井・建具） 下地部分まで改装済み、クロス、天井仕上げなどは借主負担にて |
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| 建階/ 階 | 5階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | 接道状況 | 角地：２方道路 北30.0m 公道 接面14.0m 東10.0m 公道 接面10.0m |
| 用途地域 | - | 間取り | ワンルーム |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 完成済 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | なし | ||
| 適格請求書発行 | 不可 | ||
| 物件番号 | 6980871505 | ||
| 情報公開日 | 2024/04/17 | 次回更新予定日 | 2025/01/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
満足不動産／(株)Ｂｅｓｔ ｏｆ ＬＩＦＥ Ｆｕｋｕｏｋａ 本店
- 交通：
- 福岡市空港線／唐人町 徒歩10分
【バス】伊崎 停歩1分 - 住所：
- 福岡県福岡市中央区伊崎１６－１ 豊嶋ビル１０１号室
- TEL：
- 092-401-0420
- FAX：
- 092-401-0421
- 所属団体など：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（１）第２０４０９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
