貸店舗・事務所(一部) 吉松２丁目貸事務所（２Ｆ） 2F
| 賃料 | 27.5万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 3ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 水城駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 福岡県太宰府市吉松２丁目 | ||||
| 築年月 | 1999年12月(築25年1ヶ月) | 使用部分面積 | 165.00㎡ | 坪数
/坪 単価 |
49.91坪／0.551万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 水城駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 西鉄天神大牟田線 / 下大利駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 / 都府楼前駅 徒歩21分 |
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| 所在地 | 福岡県太宰府市吉松２丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 27.5万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 3ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | 3ヶ月 | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.551万円 |
| 建物名・部屋番号 | 吉松２丁目貸事務所（２Ｆ） 2F | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | １フロア１テナント 駐車場３台分以上 角部屋 最上階 | ||
| 設備 | 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 シャワー 洗濯機置場 プロパンガス トイレ | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 ふれんずサポート保証契約 月額総賃料５０％～ ／敷地内駐車場１０台付き（台数追加については要相談）／居住は原則不可／業種等により条件変更する場合あり／各設備はサービス設置品／口座振替手数料月額２１０円（初月のみ３６７円）／町費実費／火災保険加入要（保険料は業種により変動）／保証会社加入要（連帯保証人要）／近隣が住宅地のため営業時間等は要相談／看板設置に関しては要相談／当物件貸主はインボイス登録をしておりません／入居時に内装設備等に傷や経年相応の損耗・劣化等が見受けられる場合がありますが機能を果たさない等通常使用に支障のある場合を除き交換や修理は行いません。またそれらを加味した賃料設定となっていますので設備の傷や損耗・劣化等を理由とした値下げはできません／自然に生息する生物（虫・鳥獣等）の本物件に対する飛来等については自然条件に起因する不可抗力として貸主及び管理会社はその責を負わないものとします／休日の空室状況問合せ先・・・０７０－５４００－４４２０（不在の場合はショートメールにて問合せください）※空室状況以外については対応出来かねます。 |
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| 使用部分面積 | 165.00㎡ | 坪数 | 49.91坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1999年12月(築25年1ヶ月) |
| 建階/ 階 | 2階建/2階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | 有 無料 空き10台 備考：敷地内駐車場１０台付き（車種は要相談）※台数追加は要相談 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 10年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6984179318 | ||
| 情報公開日 | 2024/11/14 | 次回更新予定日 | 2025/01/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
満足不動産／(株)Ｂｅｓｔ ｏｆ ＬＩＦＥ Ｆｕｋｕｏｋａ 本店
- 交通：
- 福岡市空港線／唐人町 徒歩10分
【バス】伊崎 停歩1分 - 住所：
- 福岡県福岡市中央区伊崎１６－１ 豊嶋ビル１０１号室
- TEL：
- 092-401-0420
- FAX：
- 092-401-0421
- 所属団体など：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（１）第２０４０９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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