売戸建住宅 北九州市八幡西区 幸神３丁目 2階建 3LDK

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価格 2,980万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 黒崎駅
【バス】11分 西鉄バス　幸神停 停歩2分
所在地 福岡県北九州市八幡西区幸神３丁目
築年月 2023年10月(築1年3ヶ月)

 建物面積 101.90㎡ 土地面積 公簿 143.66㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　駐車場３台分以上　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 黒崎駅
    【バス】11分 西鉄バス　幸神停 停歩2分
    その他交通 【バス】 西鉄バス　幸神停 停歩120ｍ
    所在地 福岡県北九州市八幡西区幸神３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　シーリングファン　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：9.00㎡
    工事完了予定年月：2023年06月
    施工会社：株式会社アルカナデザイン
    記載面積以外に別途４．３７㎡の土地の譲渡条件有
    　譲

    渡対象地　接道幅０．５ｍ　奥行７．９７ｍ
    （隣接地他人管埋設の為、売買対象面積から除外し対象部分無償譲渡、
    隣接地再建築時は当該埋設管利用不可の覚書あり）

    無償譲渡分含めた引渡し土地の合計地積は１４８．０３㎡
    　同　接道間口は８．３３ｍ　となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 幸神新築住宅Ｃ号棟
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5･5　LDK 19.8） 建物面積 101.90㎡
    土地面積 公簿 143.66㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年10月(築1年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北4.2m 公道 接面7.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 福住セ北00660号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6977522833
    情報公開日 2024/05/09 次回更新予定日 2025/01/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    満足不動産／(株)Ｂｅｓｔ　ｏｆ　ＬＩＦＥ　Ｆｕｋｕｏｋａ　本店

    交通：
    福岡市空港線／唐人町　徒歩10分
    　　　【バス】伊崎　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区伊崎１６－１　豊嶋ビル１０１号室
    TEL：
    092-401-0420
    FAX：
    092-401-0421
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４０９号

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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