売戸建住宅 北九州市八幡西区 野面１丁目 (新木屋瀬駅) 2階建 3LDK

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価格 2,760万円 間取り 3LDK
交通 筑豊電気鉄道 / 新木屋瀬駅 徒歩19分
[バス利用可] バス27分 西鉄黒崎バスセンター⇔緑ヶ丘 停歩7分
所在地 福岡県北九州市八幡西区野面１丁目
築年月 2022年11月(築2年2ヶ月)

 建物面積 107.00㎡ 土地面積 公簿 197.14㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　外断熱工法　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 収納が豊富な３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋パントリー　延床３２．３坪！！！
  • 柱や梁などの構造材が現わしになった…！！！日本の伝統工法「真壁づくり」
  • 外壁をツートンカラーにしております！下屋が付くことにより旅館感を演出♪
  • 吹き抜けや吹き抜け階段で開放感たっぷり♪
  • 自然素材の漆喰を採用！優れた吸放湿性能がありますので素晴らしい空気質
  • 子供部屋にちょうど良い！
  • 勾配天井で開放感ＵＰ！！！
  • ヨガやピラティスなど出来るスペース！コンセントもありますので、ちょっとした書斎室にも可能！
  • 旅館感を感じる吹き抜け階段
  • ただの廊下ではありません！旅館のような廊下です！
  • お子さんと一緒に料理屋会話をしながら料理が出来るゆとりのあるオープンキッチン♪
  • １坪ユニットバス採用！タカラスタンダード
  • タイル壁紙でおしゃれな空間！洗面化粧台は３面鏡で化粧などがしやすいです！タカラスタンダード
  • ゆったりと出来るトイレとなっております。
  • 和紙のような壁紙を採用！ひのきで造作した下駄箱付き♪

    物件詳細情報

    交通 筑豊電気鉄道 / 新木屋瀬駅 徒歩19分
    [バス利用可] バス27分 西鉄黒崎バスセンター⇔緑ヶ丘 停歩7分
    その他交通 筑豊電気鉄道 / 木屋瀬駅 徒歩20分
    所在地 福岡県北九州市八幡西区野面１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,760万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　全居室エアコン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　グルニエ　上水道　下水道　電気　エアコン　シーリングファン　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　ＭＭコンセント
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2022年11月
    施工会社：株式会社糸山建設
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ロフト（１．５階）タイプ　ひのきづくしの家（サイエンスホーム）
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.4･5.4･4.9　LDK 17.5） 建物面積 107.00㎡
    土地面積 公簿 197.14㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年11月(築2年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北西9.0m 公道 接面10.6m　北東6.0m 公道 接面12.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6977794311
    情報公開日 2024/10/31 次回更新予定日 2025/01/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    満足不動産／(株)Ｂｅｓｔ　ｏｆ　ＬＩＦＥ　Ｆｕｋｕｏｋａ　本店

    交通：
    福岡市空港線／唐人町　徒歩10分
    　　　【バス】伊崎　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区伊崎１６－１　豊嶋ビル１０１号室
    TEL：
    092-401-0420
    FAX：
    092-401-0421
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４０９号

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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