売戸建住宅 北九州市八幡西区 幸神３丁目 (黒崎駅) 2階建 3LDK

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価格 2,980万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩26分
[バス利用可] バス5分 西鉄バス　幸神 停歩3分
所在地 福岡県北九州市八幡西区幸神３丁目
築年月 2023年5月(築1年8ヶ月)

 建物面積 91.08㎡ 土地面積 公簿 129.65㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　駐車場３台分以上　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 外観上面パース
  • １Ｆ平面図
  • ２Ｆ平面図
  • 自然石とフィンランドの木を使ったリビングはおしゃれで癒されます。
  • キッチン横のダイニングは、お子様の宿題を見るのにも最適です。
  • キッチンからの眺め。リビング収納も充実しています。
  • 広いキッチンスペースで、ご家族とのお料理も楽しめますね。
  • 主寝室のバルコニーは、布団干しにも便利です。
  • 子供室。収納付きです。コンセントも３ヶ所に設置しています。
  • 子供室。収納付きです。
  • １階トイレ。窓があるので明るく空気の入替もできます。手洗いもついています。
  • ２階トイレ。窓があるので明るく空気の入替もできます。手洗いもついています。
  • 洗面脱衣室は洗濯機に下着のチェストを置いても十分なスペースが確保できます。
  • 浴室乾燥に追い炊き機能もついて、いろんなライフスタイルに便利です。
  • 鏡裏にも収納付きです。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩26分
    [バス利用可] バス5分 西鉄バス　幸神 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市八幡西区幸神３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　エアコン　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：3.30㎡
    工事完了予定年月：2023年06月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 幸神新築住宅Ａ棟
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･4.5･4.5　LDK 20.5） 建物面積 91.08㎡
    土地面積 公簿 129.65㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年5月(築1年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西5.4m 公道 接面7.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R04確認建築福住セ北00826号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978017426
    情報公開日 2024/05/09 次回更新予定日 2025/01/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    満足不動産／(株)Ｂｅｓｔ　ｏｆ　ＬＩＦＥ　Ｆｕｋｕｏｋａ　本店

    交通：
    福岡市空港線／唐人町　徒歩10分
    　　　【バス】伊崎　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区伊崎１６－１　豊嶋ビル１０１号室
    TEL：
    092-401-0420
    FAX：
    092-401-0421
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４０９号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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