売戸建住宅 北九州市小倉南区 蒲生３丁目 (守恒駅) 2階建 4LDK

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価格 3,380万円 間取り 4LDK
交通 北九州モノレール / 守恒駅 徒歩12分
所在地 福岡県北九州市小倉南区蒲生３丁目
築年月 2018年11月(築6年2ヶ月) 建物面積 92.04㎡ 土地面積 公簿 124.58㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　３面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ２０．５帖のＬＤＫ
  • 一条工務店施工の注文住宅

    物件詳細情報

    交通 北九州モノレール / 守恒駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市小倉南区蒲生３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　防犯用ガラス　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　側溝　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    ・性能を追求する住宅メーカー「一条工務店」施工の注文住宅。
    ・屋根一体型の太陽光発電パネルは大容量売

    電金額、年間約２６．４万円（※２０２２年７月～２０２３年６月の１年間）
    ・長期優良住宅！
    ・優れた断熱性能・防犯性能を備えた防犯ツインｌｏｗ－Ｅトリプル樹脂サッシを使用！
    ・ハニカムシェードは３箇所に電動式を設置してます。
    ・圧迫感がなく、空間に解放感が生まれるオープンステアはとてもおしゃれですね！
    ・高気密・高断熱！夏は日射や熱気をさえぎることで冷房が効きやすく、冬は外の冷気をシャットアウトして全館床暖房で暖かです！
    ・駐車場２台分、さらに屋外コンセント２箇所です！
    ・見た目もすっきりリモコンニッチ！
    ・セルフクリーニング機能に優れた耐久性を持つハイドロテクトタイル全面張り！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 蒲生三丁目、戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 3　洋 3.8･3.8･5.8　LDK 20.5） 建物面積 92.04㎡
    土地面積 公簿 124.58㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2018年11月(築6年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　南5.9m 私道 接面7.6m　北東5.2m 私道 接面9.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978586431
    情報公開日 2023/03/05 次回更新予定日 2025/01/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    満足不動産／(株)Ｂｅｓｔ　ｏｆ　ＬＩＦＥ　Ｆｕｋｕｏｋａ　本店

    交通：
    福岡市空港線／唐人町　徒歩10分
    　　　【バス】伊崎　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区伊崎１６－１　豊嶋ビル１０１号室
    TEL：
    092-401-0420
    FAX：
    092-401-0421
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４０９号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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