新築売戸建住宅 糸島市 荻浦１丁目 (美咲が丘駅) 1階建 3LDK

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価格 3,950万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ筑肥線 / 美咲が丘駅 徒歩11分
所在地 福岡県糸島市荻浦１丁目
築年月 2023年11月

 建物面積 90.97㎡ 土地面積 166.69㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ５号地　キッチンを中心に回遊できるようになっている家事らく設計。
  • ５号地　リビングには生活スタイルに合わせられるフリースペースがあります。
  • ５号地　自然光が優しく差し込み寛げる空間。
  • ５号地　玄関からファミークロゼットへと来ていたものをそのまま収納可能。
  • ５号地　キッチンには食料品など収納できるパントリー完備。
  • ５号地　将来部屋を分けれるようになっている明るい居室。
  • ５号地　目の届く場所に宿題や作業スペースとしても使えるカウンター。
  • ５号地　明るいサニタリー。室内干しも出来ます。
  • ５号地　浴槽も広くゆっくり足も伸ばせてリラックスできる浴室。
  • シックな外壁はプラチナコート使用で丈夫で長持ち、メンテナンス費用も抑えてくれます。
  • ５号地　黒色で統一された高級感があるかっこいい外観。
  • マルショク南風店
  • セブンイレブン前原南風台店
  • 糸島市立南風小学校
  • 糸島市立前原西中学校
  • 笹山幼稚園
  • 糸島市役所
  • サンドラッグ南風店
  • ＪＲ美咲ヶ丘駅

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ筑肥線 / 美咲が丘駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 福岡県糸島市荻浦１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,950万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　電動シャッター　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　庭　ウッドデッキ　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2023年06月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 「ＯＮＥａｎｄＯＮＬＹ」糸島市荻浦１丁目　平屋　新築住宅
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5･5･6　LDK 21.8） 建物面積 90.97㎡
    土地面積 166.69㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年11月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R04SHC126515
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979128778
    情報公開日 2023/05/15 次回更新予定日 2024/11/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｂｅｓｔ　ｏｆ　ＬＩＦＥ　Ｆｕｋｕｏｋａ　本店／満足不動産

    交通：
    西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）
    　　　【バス】伊崎　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区伊崎１６－１　豊嶋ビル１０１号室
    TEL：
    092-401-0420
    FAX：
    092-401-0421
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４０９号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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