売戸建住宅 福岡市中央区 小笹２丁目 (桜坂駅) 2階建 5SLDK

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価格 13,800万円 間取り 5SLDK
交通 地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩25分
所在地 福岡県福岡市中央区小笹２丁目
築年月 1992年5月(築32年7ヶ月) 建物面積 294.39㎡ 土地面積 公簿 576.51㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　隣接建物距離２ｍ以上　リゾート向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ☆図面と異なる際は現況優先とします☆
  • ☆屋根・シャッター付きガレージ☆
  • ☆エレベーター付きです☆
  • ☆たっぷり収納できる玄関収納☆
  • ☆広いキッチンで毎日の家事が楽しくなります☆
  • ☆家事の味方となる機能もしっかり完備☆
  • ☆リビングは床暖房付きです☆
  • ☆１階洋室☆
  • ☆２階居室☆
  • ☆サンルームとして雨天時の物干しが可能です☆
  • ☆２階洋室☆
  • ☆２階洋室☆
  • ☆２階洋室☆
  • ☆２階洋室☆
  • ☆２階納戸☆
  • ☆２階洗面化粧台☆
  • ☆２階トイレ☆
  • ☆１階洗面化粧台☆
  • ☆脱衣所☆
  • ☆モニター付きの浴室☆
  • ☆ルーフバルコニー☆
  • ☆前面に建物がなく日当り良好です☆
  • 福岡市立小笹小学校
  • 福岡市立平尾中学校
  • ファミリーマート福岡小笹店
  • 小笹南公園

    物件詳細情報

    交通 地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩25分
    その他交通 【バス】 西鉄バス「小笹」停 停歩3分
    所在地 福岡県福岡市中央区小笹２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 13,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ＴＶ付浴室　太陽光発電システム　エアコン２台以上　床暖房　モニタ付インターホン　電動シャッター　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　ビルトインエアコン　庭　ルーフバルコニー　サンルーム　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SLDK 建物面積 294.39㎡
    土地面積 公簿 576.51㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1992年5月(築32年7ヶ月) 階建 地上2階地下1階建
    リフォーム履歴 ■その他：2014年12月　　水回り交換、床・クロス貼替、一部間取り変更ほか
    駐車場 - 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東　西
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979637252
    情報公開日 2023/07/16 次回更新予定日 2024/11/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｂｅｓｔ　ｏｆ　ＬＩＦＥ　Ｆｕｋｕｏｋａ　本店／満足不動産

    交通：
    西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）
    　　　【バス】伊崎　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区伊崎１６－１　豊嶋ビル１０１号室
    TEL：
    092-401-0420
    FAX：
    092-401-0421
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４０９号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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