売戸建住宅 北九州市小倉南区 徳力新町１丁目 (守恒駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,590万円 間取り 3SLDK
交通 北九州モノレール / 守恒駅 徒歩11分
所在地 福岡県北九州市小倉南区徳力新町１丁目
築年月 2011年10月(築13年2ヶ月) 建物面積 123.48㎡ 土地面積 公簿 198.76㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　３面採光　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • 現状３ＳＬＤＫですが、２Ｆ１０．５帖を間仕切り４ＳＬＤＫに変更可能です！
  • １Ｆ２３帖リビング部分です！
  • 築１２年、谷川建設施工の注文住宅です！
  • キッチン横のダイニング部分です！
  • ＩＨクッキングヒーター・食洗器付きシステムキッチン！
  • １Ｆ４．５帖の和室です！
  • とても広い玄関で、収納もたっぷりあります！
  • ２Ｆホールです、１３帖分の広さがあり、使い勝手盛り沢山ですね！
  • ２Ｆ１０．５帖の洋室。中央に壁を造るだけで間仕切りできます！
  • ２Ｆ７．７５帖の主寝室です！
  • ３台以上可能です！
  • １Ｆウッドデッキは、カーポートタイプの天井があり、お洗濯もの干し場、雨よけ・日よけになってます！

    物件詳細情報

    交通 北九州モノレール / 守恒駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市小倉南区徳力新町１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　電動シャッター　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　側溝　庭　ウッドデッキ　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ■檜の優れた性質を生かした家づくりにこだわる谷川建設施工の注文住宅！
    ■谷川建設の家は、耐火性の優れた省令準

    耐火構造を標準で採用しており、火災保険・地震保険料も安く抑えられます！
    ■現状３ＬＤＫですが、２Ｆの洋室を間仕切りして４ＬＤＫに変更可能です！
    ■駐車場３台以上可能、また、前面道路がとても広いので毎日の駐車も楽々！
    ■１Ｆ雨戸は全て電動シャッター！
    ■ウッドデッキは、カーポートタイプの天井があり、お洗濯もの干し場、雨よけ・日よけになってます！
    ■徳力小学校まで徒歩８分で、お子様の通学も安心ですね！
    ■モノレール守恒駅や、サンリブ守恒店も徒歩圏内です！
    ■セブンイレブンまで徒歩５分！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 徳力新町一丁目、戸建
    間取り(内訳) 3SLDK（和 4.5　洋 10.5･7.7　LDK 23　S 3.7） 建物面積 123.48㎡
    土地面積 公簿 198.76㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2011年10月(築13年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北7.4m 公道 接面15.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980018835
    情報公開日 2023/09/10 次回更新予定日 2024/11/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｂｅｓｔ　ｏｆ　ＬＩＦＥ　Ｆｕｋｕｏｋａ　本店／満足不動産

    交通：
    西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）
    　　　【バス】伊崎　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区伊崎１６－１　豊嶋ビル１０１号室
    TEL：
    092-401-0420
    FAX：
    092-401-0421
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４０９号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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