売戸建住宅 北九州市八幡西区 田町１丁目 (黒崎駅) 2階建 6DK

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価格 950万円 間取り 6DK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩10分
所在地 福岡県北九州市八幡西区田町１丁目
築年月 1975年7月(築49年5ヶ月) 建物面積 149.05㎡ 土地面積 公簿 568.71㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ■自然の光をタップリ感じさせてくれる「明るくゆとりのある家」■自然豊かな「城山緑地」も徒歩１０分圏内
  • どっしりした１階部分とワイドバルコニーのある２階部分が特徴で、存在感のある外観フォルム
  • この階段を上るとエントランス。道路から見えないところに玄関があり、プライバシーが守られます
  • 門から玄関までの距離が、ゆとりを感じさせてくれます
  • 駐車場スペースですが、縄とびやバドミントンなど、子どもの遊びスペースとしても使えます
  • 奥にある建物が今回の物件
  • 気持ちがよいとしか言いようのない贅沢な眺め
  • 東南の光が差込む明るいキッチンダイニング。心地よい光で、自然と食卓の会話が弾みそうです
  • 景色を見るだけでもステキな時間が過ごせそうですが、休日にはテーブルセットを置き食事などいかがでしょう
  • タップリと光を取込んでくれる玄関。スペースも広く、自転車なども収納できます
  • 北側で、光を均一に取り入れてくれる洋室。勉強や仕事に集中できます
  • 光と風が心地良く、いつまでもゆっくりしたくなる空間
  • 玄関入ってすぐの洗面台は、外から帰ってきて部屋に入る前に手洗いうがいができて便利
  • 青い空と緑の美しいコントラスト
  • ビビットカラーの床が、心を弾ませてくれます
  • フロア部分が広く、小さいお子様や年配の方の身体を流したりする際も安心の広さ
  • 建物が密集していないので、ゆとりがあり、ホッとする住まい
  • 敷地内の別棟との間には、洗濯物を干せるスペースがしっかりあります
  • 美しい景観とシンボルツリーが気持ちよい印象を与えてくれます。自宅へのアプローチが素敵ですね
  • 擁壁が目隠しとなり、北側は人目を気にせず、安心して生活できます
  • 勝手口を出るとすぐに洗濯物が干せ、忙しい毎日にありがたい動線です
  • 駐車場約１０台分と驚きのスペース！
  • ホール収納＿水廻りのストック品や掃除道具などを収納すると、すぐに使えて便利です
  • 広い玄関ホールには、お気に入りの絵を飾ったり、収納スペースを確保したり、自由にコーディネートできます
  • 木のぬくもりが感じられる洋室
  • 暗くなりがちな階段にも、光と風を取り入れる窓があります。爽やかな快適さを感じられる住まいに
  • 広い廊下も、自由にコーディネート♪
  • 大きめのダイニングテーブルも置けます。宿題や作業をするスペースも兼ねると、家族の気配を感じながら安心
  • 落ち着く雰囲気の和室。収納も大きく、お部屋がスッキリ片付きます
  • 明るく気持ちの良い和室。窓際でひなたぼっこをしながら読書などいかがでしょう
  • あるとうれしい２階のトイレ。お天気のいい日には窓を開けて換気も良好ですよ♪
  • ２階に水栓があると、手洗いやお掃除、ベランダの植物へお水をあげたりするのにとても便利です

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩10分
    その他交通 筑豊電気鉄道 / 黒崎駅前駅 徒歩15分
    ＪＲ鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩30分
    所在地 福岡県北九州市八幡西区田町１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 950万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ●埋蔵文化財包蔵地内
    ●敷地内の別棟は借地として賃貸中（１万円／月）
    ●敷地内は別棟部分以外駐車場（約１０台）として使用可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 田町戸建
    間取り(内訳) 6DK 建物面積 149.05㎡
    土地面積 公簿 568.71㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1975年7月(築49年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北東4.0m 公道 接面4.5m　西3.0m 公道 接面11.0m　南5.5m 公道 接面1.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980034807
    情報公開日 2024/05/31 次回更新予定日 2024/11/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｂｅｓｔ　ｏｆ　ＬＩＦＥ　Ｆｕｋｕｏｋａ　本店／満足不動産

    交通：
    西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）
    　　　【バス】伊崎　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区伊崎１６－１　豊嶋ビル１０１号室
    TEL：
    092-401-0420
    FAX：
    092-401-0421
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４０９号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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