売戸建住宅 八女市 宅間田 (西牟田駅) 1階建 3LDK

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価格 1,198万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 西牟田駅 徒歩90分
所在地 福岡県八女市宅間田
築年月 1974年1月(築50年11ヶ月) 建物面積 88.21㎡ 土地面積 公簿 224.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　リノベーション　駐車場２台分　南向き　３面採光　閑静な住宅街　耐震基準適合証明書有　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 家具・小物はCGであり、実際には含まれておりません。
  • システムキッチンはリクシルのシエラを採用しました毎日の料理が捗りますね
  • 八女市宅間田のリフォーム済みの一戸建てです
  • 南向きで日当たり良好です
  • 南向きで日当たり良好です
  • 勝手口のある便利なキッチンです床とキッチンの色が良いです
  • 勝手口のある便利なキッチンです床とキッチンの色が良いです
  • 約4.5帖の洋室
  • 約6帖の玄関より奥の和室です広縁付きの和室なっております
  • 約6帖の玄関より奥の和室です広縁付きの和室
  • 約6帖の玄関側の和室です
  • システムキッチン「シエラ」を採用です。
  • 洗面所は新品の洗面台に交換済み。
  • リフォーム案もご提案できます
  • 水洗手洗い付きのトイレです
  • 南側庭からの日の入りが良いリビングですね
  • 玄関から廊下の景色
  • 建物横附属のには車庫がございます

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 西牟田駅 徒歩90分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 羽犬塚駅 徒歩97分
    所在地 福岡県八女市宅間田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,198万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　クッションフロア　上水道　プロパンガス　電気　縁側　照明器具　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■耐震基準適合証明書
    あり　建物検査実施日：2023年09月05日
    備考 主要採光面：南向き
    総戸数：1戸
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 八女市宅間田　平屋
    間取り(内訳) 3LDK（和室６．０帖　和室６．０帖　洋室４．５帖） 建物面積 88.21㎡
    土地面積 公簿 224.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1974年1月(築50年11ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年10月　キッチン　洗面所
    ■内装：2023年10月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    リノベーション履歴 2023年10月　　内容：リビングと洋室を繋げ、リビングを更に拡張しております
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北2.3m 公道 接面19.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1032840889
    情報公開日 2024/04/25 次回更新予定日 2024/11/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｂｅｓｔ　ｏｆ　ＬＩＦＥ　Ｆｕｋｕｏｋａ　本店／満足不動産

    交通：
    西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）
    　　　【バス】伊崎　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区伊崎１６－１　豊嶋ビル１０１号室
    TEL：
    092-401-0420
    FAX：
    092-401-0421
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４０９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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