売戸建住宅 北九州市小倉南区 大字徳吉 (志井駅) 1階建 3LDK

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価格 3,790万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ日田彦山線 / 志井駅 徒歩38分
[バス利用可] バス10分 西鉄バス中谷 停歩8分
所在地 福岡県北九州市小倉南区大字徳吉
築年月 2018年9月(築6年4ヶ月) 建物面積 94.71㎡ 土地面積 公簿 219.21㎡
私道負担面積 641.00㎡ 共有持分 2/32

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 閑静な住宅街に位置する落ち着いた外観の物件です！
  • 落ち着いたデザインの玄関が出迎えてくれます。
  • リビングは吹き抜けで、平屋とは思えないほど開放的です！
  • 浄水機能付き一体型タッチレス水栓で汚れた手でも軽々と手洗い等可能です！
  • お客様が来た際や、ちょっとした休憩にも嬉しい和室です。【琉球畳】
  • 収納が充実しており素敵な洋室です！
  • 綺麗な洗面室で、ドラム式洗濯機も置くことができます。
  • 浴槽も綺麗で一日の疲れをゆっくり癒すことができます。
  • 間接照明もおしゃれな雰囲気を演出してくれます。加えて、ダブルベットを置いても狭くありません。
  • 寝室の一角に１．５畳の個室があり、仕事部屋・ゲーム専用部屋・書斎としても使用できます。
  • 臭気と湿気対策にエコカラットを壁に取り付けています。
  • セキスイハイム換気システム【快適エアリー】是非ご堪能下さい。
  • メンテナンスフリーのタイル外壁・ステンレス屋根仕様！
  • セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
  • 上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
  • 柱と梁をボックス型に一体化したユニット。シェルターの様に巨大地震に耐えうる強さ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日田彦山線 / 志井駅 徒歩38分
    [バス利用可] バス10分 西鉄バス中谷 停歩8分
    その他交通 北九州モノレール / 徳力嵐山口駅 徒歩26分
    [バス利用可] バス7分 西鉄バス中谷 停歩8分
    所在地 福岡県北九州市小倉南区大字徳吉
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　電気　側溝　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　ＣＳ　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考 主要採光面：南向き
    修繕・点検の記録あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 94.71㎡
    土地面積 公簿 219.21㎡ 私道負担面積 641.00㎡ 共有持分 2/32
    築年月 2018年9月(築6年4ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981094414
    情報公開日 2024/01/12 次回更新予定日 2025/01/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    満足不動産／(株)Ｂｅｓｔ　ｏｆ　ＬＩＦＥ　Ｆｕｋｕｏｋａ　本店

    交通：
    福岡市空港線／唐人町　徒歩10分
    　　　【バス】伊崎　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区伊崎１６－１　豊嶋ビル１０１号室
    TEL：
    092-401-0420
    FAX：
    092-401-0421
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４０９号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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