新築売戸建住宅 久留米市 大善寺町宮本 (大善寺駅) 1階建 2LDK

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価格 2,880万円 間取り 2LDK
交通 西鉄天神大牟田線 / 大善寺駅 徒歩12分
所在地 福岡県久留米市大善寺町宮本
築年月 2024年1月

 建物面積 72.87㎡ 土地面積 公簿 172.70㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　２×６工法　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ２つの部屋を離してプライベート重視の間取りにしました。
  • リビングは１８畳のゆったりサイズでくつろぐ時間を大切に
  • 落ち着いた外観でシックにまとめました。
  • 天井には羽目板を壁にはアクセント石目柄を施し高級感を演出
  • 玄関床には石目柄タイル調の床に仕上げています。
  • 落ち着いたアクセント壁のカウンタータイプ。
  • ３面鏡で水滴がたまりにくいタイプ。
  • カウンター付です。
  • 食洗器付きタッチレス水栓、カップボードは２７００のワイドカウンタータイプ
  • 奥様に人気のパントリースペース
  • リビング１台で全館空調を実現する空調室
  • 日当たりの良い南側洋室
  • 落ち着いた北側洋室
  • ゆとりのシューズ収納

    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 大善寺駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 福岡県久留米市大善寺町宮本
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　セントラル　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･6　LDK 18） 建物面積 72.87㎡
    土地面積 公簿 172.70㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年1月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西5.0m 公道 接面15.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第ERI-23021558号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981602277
    情報公開日 2024/06/07 次回更新予定日 2024/11/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｂｅｓｔ　ｏｆ　ＬＩＦＥ　Ｆｕｋｕｏｋａ　本店／満足不動産

    交通：
    西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）
    　　　【バス】伊崎　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区伊崎１６－１　豊嶋ビル１０１号室
    TEL：
    092-401-0420
    FAX：
    092-401-0421
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４０９号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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