売戸建住宅 北九州市若松区 高須東２丁目 2階建 4LDK

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価格 880万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ折尾駅まで車で１０分
所在地 福岡県北九州市若松区高須東２丁目
築年月 1984年10月(築40年2ヶ月) 建物面積 109.92㎡ 土地面積 公簿 318.40㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ４ＬＤＫ　収納たっぷりの間取り。気になる箇所だけリフォームしても良し、現況のまま住んでも良しです。
  • 積水ハウスが建設した軽量鉄骨２階建てのお家です。南向きでとにかく明るいです。
  • 高台に立地しているので水害の心配が減ります。人目を気にせず生活でき解放感があります。
  • 駐車場はシャッター付きの車庫１台です。十分な広さがあるので大きな車が駐車できますよ。
  • Ｌ字型のカウンター付き対面キッチンです。ガスは都市ガスです。※コンロはありません
  • 浴室はユニットバスです。ユニットバスのパネルの草木柄がかわいいです。
  • 洗面脱衣場です。機能的に広々と使えるようにカウンターや収納棚があります。
  • トイレは保温・洗浄器付きです。年中快適に使えますね。
  • ＬＤＫのリビングスペースです。南向きで明るいお部屋です。※床の張替え等の補強が必要です
  • ＬＤＫのリビングスペースです。南向きで明るいお部屋です。※床の張替え等の補強が必要です
  • ＬＤＫのダイニングスペースです。屋外のテラスに繋がっています。南向きで明るいです。
  • ＬＤＫリビングスペースです。隣の和室との間の建具を閉めるとこうなります。
  • ＬＤＫリビングスペースです。隣の和室との間の建具を開けると解放感があるお部屋になります。
  • ドアは明るい採光ドアでシューズボックスがあります。
  • 段差が低く、バリアフリーに配慮された玄関です。
  • ドアは大きなガラスが特徴の採光ドア、外壁は白を基調としています。爽やかな玄関です。
  • １階和室です。南向きで明るい和室です。６帖＋床の間、押入があるので広いです。
  • １階和室です。南向きで明るい和室です。６帖＋床の間、押入があるので広いです。
  • ２階洋室です。畳１枚サイズのクローゼットがあります。
  • ２階和室です。南向きで明るい和室です。
  • ２階和室です。南向きで明るい和室です。畳１枚サイズの押入があります。
  • ２階洋室です。南向きのコーナーで窓が明るくておしゃれです。
  • ２階洋室ですコンパクトですがクローゼットがあります。
  • 洗面脱衣場です。十分な広さがありますね。
  • レンガ調のタイルがオシャレです。段差が低くバリアフリーに配慮されてます。
  • 南側に広い庭があります。今からの季節はＢＢＱ日和ですね。
  • 玄関前の敷地です。コンクリートなので雨の日でも足元が安心です。
  • 前面道路は約１０ｍ以上の幅があり、交通量が少ないです。
  • 前面道路は約１０ｍ以上の幅があり、交通量が少ないです。
  • 床下の写真です。
  • 都市ガスの給湯器です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ折尾駅まで車で１０分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩3700ｍ
    所在地 福岡県北九州市若松区高須東２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　出窓　クッションフロア　上水道　下水道　都市ガス　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    2024年03月25日 実施済（報告書あり） 検査料買主負担なし
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 109.92㎡
    土地面積 公簿 318.40㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1984年10月(築40年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東10.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981833841
    情報公開日 2024/04/02 次回更新予定日 2024/11/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｂｅｓｔ　ｏｆ　ＬＩＦＥ　Ｆｕｋｕｏｋａ　本店／満足不動産

    交通：
    西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）
    　　　【バス】伊崎　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区伊崎１６－１　豊嶋ビル１０１号室
    TEL：
    092-401-0420
    FAX：
    092-401-0421
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４０９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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