新築売戸建住宅 田川市 大字弓削田 (田川後藤寺駅) 2階建 4LDK

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価格 2,490万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ後藤寺線 / 田川後藤寺駅 徒歩16分
所在地 福岡県田川市大字弓削田
築年月 2024年2月

 建物面積 108.47㎡ 土地面積 公簿 203.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地　フラット35Ｓ適合証明書あり　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 引き戸の開閉で、開放感ある大部屋使いからゲスト用の客間にチェンジ
  • 住む人の「今」と「これから」を支え、それぞれの人生の土台となる場所
  • 「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
  • ライフステージの変化に備えて、手すりが付いている浴室は安心です
  • 「いってきます」「お帰りなさい」の元気な声が聞こえてきそう
  • つい見落としがちな地形図はここでチェック♪
  • ご飯作りに辿り着けなさそうな日でもそっと背中を押してくれる、そんなキッチンがここにあります
  • 新鮮な空気だけでなく気持ちにゆとりを与えてくれるバルコニー
  • 屋外も専有できるって意外とぜいたくな気分です：プライベートガーデン
  • 洗顔や歯磨きなど毎日使う洗面所だから要チェック！
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • 一日の始まりは洗面所から。さぁ顔を洗って気合を入れよう
  • 家族共用で使うなら、片付け上手をみんなで目指そう
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間
  • ローソン田川後藤寺店
  • くすりのコーエイ後藤寺店
  • 田川市立弓削田小学校
  • 弓削田保育所
  • 一般財団法人福岡県社会保険医療協会社会保険田川病院
  • 後藤寺郵便局
  • 田川市役所
  • 田川西中学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ後藤寺線 / 田川後藤寺駅 徒歩16分
    その他交通 平成筑豊鉄道 / 田川後藤寺駅 徒歩17分
    ＪＲ日田彦山線 / 田川後藤寺駅 徒歩17分
    所在地 福岡県田川市大字弓削田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　電気　側溝　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年02月
    施工会社：（株）アイダ設計
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 いろどりアイタウン　田川市弓削田
    間取り(内訳) 4LDK（和 6.5　洋 7･6･6　LDK 17） 建物面積 108.47㎡
    土地面積 公簿 203.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年2月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 準工業 接道状況 西6.0m 接面11.7m　北4.0m 接面14.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 国土法事前確認済 セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC106899号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982322095
    情報公開日 2024/05/13 次回更新予定日 2025/01/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    満足不動産／(株)Ｂｅｓｔ　ｏｆ　ＬＩＦＥ　Ｆｕｋｕｏｋａ　本店

    交通：
    福岡市空港線／唐人町　徒歩10分
    　　　【バス】伊崎　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区伊崎１６－１　豊嶋ビル１０１号室
    TEL：
    092-401-0420
    FAX：
    092-401-0421
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４０９号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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