売戸建住宅 糟屋郡宇美町 原田２丁目 (宇美駅) 2階建 3LDK

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価格 3,898万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ香椎線 / 宇美駅 徒歩25分
所在地 福岡県糟屋郡宇美町原田２丁目
築年月 2021年11月(築3年2ヶ月) 建物面積 110.96㎡ 土地面積 公簿 189.65㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • ３ＬＤＫ→４ＬＤＫ間取変更可能
  • アイ工務店施工の注文住宅　カーポート付駐車スペース２台
  • アイ工務店施工の注文住宅　カーポート付駐車スペース２台
  • 南面の庭
  • 南面の庭
  • ＬＤＫ約２５帖
  • リビングハーフ吹き抜け
  • ３ＬＤＫ→４ＬＤＫ間取変更可能
  • ペニンシュラ型キッチン（セラミックトップ採用）・深型食洗器・グリル未使用
  • ペニンシュラ型キッチン（セラミックトップ採用）・深型食洗器・グリル未使用
  • 浴室（暖房・乾燥・涼風・換気機能付き）
  • 脱衣室と洗面所が別にあり、混雑緩和や収納スペースを分けれる
  • １階トイレ
  • ２階トイレ
  • 洋室約７．５帖（ウォークインクローゼット付）
  • 洋室約５帖
  • ２階ホール
  • 小屋根約４．５帖（収納スペースや趣味のお部屋などにおすすめです）
  • ランドリールーム
  • テレビモニター付きインターフォンなど
  • ペニンシュラ型キッチン（セラミックトップ採用）グリル未使用
  • 深型食洗器
  • キッチン横収納
  • 階段下収納（左側にもスペースあり）
  • 前面道路幅員約６．０ｍ　接道約１１．９ｍ
  • 前面道路幅員約６．０ｍ　接道約１１．９ｍ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ香椎線 / 宇美駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 福岡県糟屋郡宇美町原田２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,898万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　シーリングファン　庭　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社アイ工務店
    建築確認完了検査済証あり
    ※アイ工務店施工の注文住宅
    ※広い南面の庭と駐車スペース２台確保
    ※築浅（

    綺麗にお使いです）
    ※３ＬＤＫ→４ＬＤＫ間取り変更可能
    ※ＬＤＫ約２５帖＋リビングハーフ吹き抜けを設け開放感を実現
    ※小屋根約４．５帖あり、収納スペースや趣味のお部屋などにおすすめ
    ※ペニンシュラ型キッチン（セラミックトップ採用）
    ※深型食洗器（グリル未使用）
    ※ランドリールーム（洗濯室）あり、家事の効率化に活躍
    ※脱衣室と洗面所が別にあり、混雑緩和や収納スペースを分けれる
    ※ＷＩＣや階段下収納やパントリーなど収納豊富
    ※コンセントが大量で便利
    ※宅配ボックス付きポスト
    ※オール電化
    ※高気密・高断熱・高性能樹脂窓（全窓防犯＋複層ガラス）
    ※外壁パッキン不使用※屋根は遮断性・防水性の優れた陶器瓦採用
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.5･5･5　LDK 25） 建物面積 110.96㎡
    土地面積 公簿 189.65㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2021年11月(築3年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西6.0m 公道 接面11.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982609211
    情報公開日 2024/06/10 次回更新予定日 2025/01/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    満足不動産／(株)Ｂｅｓｔ　ｏｆ　ＬＩＦＥ　Ｆｕｋｕｏｋａ　本店

    交通：
    福岡市空港線／唐人町　徒歩10分
    　　　【バス】伊崎　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区伊崎１６－１　豊嶋ビル１０１号室
    TEL：
    092-401-0420
    FAX：
    092-401-0421
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４０９号

    メールでお問い合わせ

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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