売戸建住宅 朝倉市 美奈宜の杜５丁目 (甘木駅) 2階建 2SLDK

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価格 1,280万円 間取り 2SLDK
交通 甘木鉄道 / 甘木駅 徒歩120分
所在地 福岡県朝倉市美奈宜の杜５丁目
築年月 1996年8月(築28年5ヶ月) 建物面積 135.18㎡ 土地面積 公簿 279.87㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　24時間セキュリティー　天井高２.５ｍ以上　３面採光　吹抜　閑静な住宅街　整形地　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 薪ストーブ
  • １階　洋室
  • ２階
  • ２階　サービスルーム
  • １階　洋室
  • 敷地内東側にございます
  • 南西側から撮影
  • 前面道路
  • ２階
  • ２階から階段へ

    物件詳細情報

    交通 甘木鉄道 / 甘木駅 徒歩120分
    その他交通 -
    所在地 福岡県朝倉市美奈宜の杜５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 住民活動費：2,400円/年、　消防団協力金：1,000円/年、　セキュリティ管理費（セコム）：10,586円/月 その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　独立型キッチン　３口以上コンロ　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　シーリングファン　庭　ウッドデッキ　サンルーム　照明器具　火災警報器（報知機）　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考

    主要採光面：南向き
    美奈宜の杜建築協定（案）がございます。
    ペアガラス仕様
    地上デジタルテレビはケーブルテレビとなります。（共同アンテナ）
    建物内外

    の設備は、使用可能か要確認となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 10･10.5　LDK 16） 建物面積 135.18㎡
    土地面積 公簿 279.87㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1996年8月(築28年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南西6.0m 公道 接面12.9m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 傾斜地
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982620612
    情報公開日 2024/06/25 次回更新予定日 2025/01/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    満足不動産／(株)Ｂｅｓｔ　ｏｆ　ＬＩＦＥ　Ｆｕｋｕｏｋａ　本店

    交通：
    福岡市空港線／唐人町　徒歩10分
    　　　【バス】伊崎　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区伊崎１６－１　豊嶋ビル１０１号室
    TEL：
    092-401-0420
    FAX：
    092-401-0421
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４０９号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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