売戸建住宅 中間市 桜台２丁目 (通谷駅) 2階建 6DK

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価格 698万円 間取り 6DK
交通 筑豊電気鉄道 / 通谷駅 徒歩19分
所在地 福岡県中間市桜台２丁目
築年月 1971年11月(築53年2ヶ月) 建物面積 132.39㎡ 土地面積 公簿 235.81㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　区画整理地内　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 二世帯住宅をお考えの方、また部屋数が多く必要な方にオススメしたい物件です！
  • 柔らかい色合いで、清潔感のある浴室。身体も心もリフレッシュでき、一日の疲れも癒やされます
  • リフォーム済みで、明るく清潔感のある洗面室です。
  • トイレもリフォーム済み！手洗い水栓付きです。窓もあり、明るく、換気もできます。
  • 壁付きキッチンで、後ろのスペースにはゆとりがあるため、親子でまた夫婦でお料理を楽しめます。
  • 二間続きの和室。落ち着く雰囲気です。
  • 南側の大開口から入る光と風が、心地良さを増幅させてくれます。
  • 道路との高低差もそれほどなく、安心です。
  • 玄関周りも一度リフォームされているので、明るく開放的な玄関です。
  • 縁側があることで、夏の暑さや冬の寒さをコントロールできます。
  • １階洋室＿明るく、クローゼットもあり、気持ちよくスッキリ過ごせます。
  • リモートワークや趣味の部屋として、集中できる空間です。
  • 心癒やされる眺望です。
  • ２階洋室＿朝日を取り込む窓があり、気持ちよく目覚めることができます。
  • ２階にも６畳の和室があります。２面採光で、光と風が心地良いです
  • 駐車スペースは増設可能です！お安く増設できますのでご相談ください。
  • 東側４．３メートル道路に接道しています。
  • 棚も利用して、メンテナンス道具なども収納できます。
  • レトロな雰囲気で、帰るとホッと安心します。
  • 家庭菜園なども楽しめます。
  • 広くて明るい玄関。ゆとりを感じます。
  • 忙しい料理時間に大活躍の３口コンロ。主婦の味方です！！
  • 玄関からすぐのダイニングキッチンです。
  • まるで旅館に来たような気分♪毎日優雅な一時を味わえます。
  • 日本の伝統的な美しさと落ち着きがあり、リラックスした雰囲気が漂います
  • 縁側がゆとりを感じさせてくれ、贅沢な気分が味わえます。
  • 縁側のある和室は、仕切ると落ち着く空間、障子を開けると空間をより広く開放感を演出してくれます
  • 暗くなりがちな階段も、大きな窓で明るく、気持ちよいです。
  • シンプルな内装で、お手持ちの家具やお気に入りのインテリアも合わせやすいです。
  • 床下収納も利用して、スッキリ片付きます。
  • ２階洋室
  • ２階和室

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      物件詳細情報

      交通 筑豊電気鉄道 / 通谷駅 徒歩19分
      その他交通 筑豊電気鉄道 / 西山駅 徒歩21分
      筑豊電気鉄道 / 東中間駅 徒歩27分
      所在地 福岡県中間市桜台２丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 698万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　床下収納　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 桜台２丁目戸建
      間取り(内訳) 6DK（和 6･6･6･4.5　洋 6･6　DK 8） 建物面積 132.39㎡
      土地面積 公簿 235.81㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 1971年11月(築53年2ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2008年10月　浴室　トイレ　洗面所　　浴室ユニットバスに交換　トイレ便器・ウォシュレット交換・洗面台交換
      ■内装：2008年10月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　サッシ　　玄関・廊下・階段・洗面所・トイレの壁天井クロス・フローリング貼替済み
      ■その他：1988年10月　　２階部分増築済み。
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 東4.3m 公道 接面13.2m
      建ぺい率 40% 容積率 60%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6982789385
      情報公開日 2024/06/30 次回更新予定日 2025/01/09

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      満足不動産／(株)Ｂｅｓｔ　ｏｆ　ＬＩＦＥ　Ｆｕｋｕｏｋａ　本店

      交通：
      福岡市空港線／唐人町　徒歩10分
      　　　【バス】伊崎　停歩1分
      住所：
      福岡県福岡市中央区伊崎１６－１　豊嶋ビル１０１号室
      TEL：
      092-401-0420
      FAX：
      092-401-0421
      所属団体など：
      (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      福岡県知事免許（１）第２０４０９号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
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