新築売戸建住宅 福岡市西区 横浜２丁目 (九大学研都市駅) 2階建 4LDK

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価格 3,598万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ筑肥線 / 九大学研都市駅 徒歩23分
所在地 福岡県福岡市西区横浜２丁目
築年月 2024年6月

 建物面積 112.17㎡ 土地面積 実測 199.43㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • おしゃれな外観♪リビングの窓にはシャッターが設備されているためプライベート空間も確保されます☆
  • アクセントクロスがおしゃれなリビングです（＾Ｏ＾）／棚を設置できるため活用方法が広がりそうです☆
  • 時短・節水にもなる食器洗浄乾燥機が完備されてます♪
  • 白を基調とした清潔感のある浴室です♪さらには大きな窓があり明るいのもオススメポイントです☆
  • 床下収納があるため消耗品の収納はもちろん、脱衣所の空間をより広くお使いいただけます☆
  • １階、２階ウオシュレット機能付きトイレがございます☆トイレが各階にあると便利です（＾＾♪
  • キッチン横には大容量の収納スペースが２つあり、それぞれタイプが異なるため使い勝手も良好です♪♪
  • ベランダに面しているため明るく広々とした２階洋室となります（＾Ｏ＾）／
  • ２階洋室のウオークインクローゼットです☆２つあるので使い勝手良好です（＾Ｏ＾）／
  • 広さもあるため様々なシーンで活躍しそうですね♪
  • リビング横の和室スペースです（＾Ｏ＾）お家に和室があると心もやすらぎそうです（＾＾♪
  • 玄関には大きな全身鏡が完備されてあるため出発前の身だしなみチェックも問題なしです☆
  • 大容量のシューズボックス☆
  • 玄関ドアあけてすぐにポストが完備されてあるため雨の日も楽々と郵便の確認ができます（＾Ｏ＾）／
  • 広々とした駐車スペースがございます（＾Ｏ＾）／
  • マルショク今宿店
  • ジーユー福岡伊都店
  • セブンイレブン福岡横浜２丁目店
  • ファミリーマート福岡今宿三丁目店
  • ドン・キホーテ今宿店
  • ドラッグイレブン伊都店
  • 今宿病院
  • 九大学研都市駅前郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ筑肥線 / 九大学研都市駅 徒歩23分
    その他交通 ＪＲ筑肥線 / 今宿駅 徒歩27分
    所在地 福岡県福岡市西区横浜２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,598万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 横浜二丁目新築戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･6･6　LDK 18） 建物面積 112.17㎡
    土地面積 実測 199.43㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年6月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982921260
    情報公開日 2024/07/14 次回更新予定日 2024/11/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｂｅｓｔ　ｏｆ　ＬＩＦＥ　Ｆｕｋｕｏｋａ　本店／満足不動産

    交通：
    西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）
    　　　【バス】伊崎　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区伊崎１６－１　豊嶋ビル１０１号室
    TEL：
    092-401-0420
    FAX：
    092-401-0421
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４０９号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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