売戸建住宅 福岡市中央区 地行３丁目 (唐人町駅) 2階建 3SLDK

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価格 8,120万円 間取り 3SLDK
交通 地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩10分
所在地 福岡県福岡市中央区地行３丁目
築年月 2007年1月(築17年11ヶ月) 建物面積 129.58㎡ 土地面積 公簿 159.89㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階
  • ２階
  • 再建築の際は接道部分にご注意ください
  • 新築時配置図
  • オール電化で全館空調の家です
  • カメラ付きインターホン
  • 室内大変綺麗にお使いです

    物件詳細情報

    交通 地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩10分
    その他交通 地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩13分
    地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩20分
    所在地 福岡県福岡市中央区地行３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 8,120万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　人感センサー付照明　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：三井ホーム株式会社
    新築時・増改築時の設計図書あり
    建築基準法第４３条第１項但し書きの規定に基づき建

    築許可を受けた住宅です。（平成１８年８月）
    再建築に関してはご確認をお願いいたします。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 地行３丁目　ホビールーム、納戸あり築浅
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 8.1･6.9･4.5　LDK 29　S 6.1･6.9） 建物面積 129.58㎡
    土地面積 公簿 159.89㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2007年1月(築17年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 近有　11,000円/月 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高　２種住居 接道状況 北東3.3m 公道 接面1.5m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983866327
    情報公開日 2024/10/20 次回更新予定日 2024/11/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｂｅｓｔ　ｏｆ　ＬＩＦＥ　Ｆｕｋｕｏｋａ　本店／満足不動産

    交通：
    西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）
    　　　【バス】伊崎　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区伊崎１６－１　豊嶋ビル１０１号室
    TEL：
    092-401-0420
    FAX：
    092-401-0421
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４０９号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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