売戸建住宅 北九州市門司区 丸山２丁目 (門司港駅) 2階建 4DK

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価格 498万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 門司港駅 徒歩19分
[バス利用可] バス8分 桜トンネル口 停歩2分
所在地 福岡県北九州市門司区丸山２丁目
築年月 1981年1月(築43年11ヶ月) 建物面積 105.83㎡ 土地面積 公簿 155.72㎡
私道負担面積 2.10㎡

ポイント

南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 北側道路より（北西側）
  • 北側道路より（北東側）
  • 南側より
  • 南側高台の庭
  • 南側高台の庭より本物件全景
  • 玄関
  • １階洋間
  • １階和室
  • １階ＤＫ
  • １階浴室
  • ２階和室８畳間
  • ２階和室６畳間
  • ２階ルーフバルコニー
  • 南側未登記建物
  • 南側未登記建物室内

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 門司港駅 徒歩19分
    [バス利用可] バス8分 桜トンネル口 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市門司区丸山２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ルーフバルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：24.00㎡
    主要採光面：南向き
    ・　上記建物（検査済証あり）の南側に、確認申請外の未登記建物（木造平屋建、机上計測１５～２０㎡程度

    ）が存在します。
    ・　上記山林部分は、敷地の奥（南）側に位置し、北側の建物地盤より２ｍ強高くなっています。この段差と南端の敷地外の段差を合わせて福岡県建築基準法施行条例第５条（がけ条例）の対象となる可能性があります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK（和 8･6･6　洋 8　DK 8） 建物面積 105.83㎡
    土地面積 公簿 155.72㎡ 私道負担面積 2.10㎡
    築年月 1981年1月(築43年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居　１種中高 接道状況 北3.7m 公道 接面7.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック セットバック済 2.10㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983967428
    情報公開日 2024/10/25 次回更新予定日 2024/11/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｂｅｓｔ　ｏｆ　ＬＩＦＥ　Ｆｕｋｕｏｋａ　本店／満足不動産

    交通：
    西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）
    　　　【バス】伊崎　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区伊崎１６－１　豊嶋ビル１０１号室
    TEL：
    092-401-0420
    FAX：
    092-401-0421
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４０９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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