新築売戸建住宅 筑紫野市 杉塚７丁目 (都府楼前駅) 2階建 3LDK

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価格 3,199万円 間取り 3LDK
交通 西鉄天神大牟田線 / 都府楼前駅 徒歩9分
所在地 福岡県筑紫野市杉塚７丁目
築年月 2024年11月

 建物面積 96.38㎡ 土地面積 公簿 95.87㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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物件詳細情報

交通 西鉄天神大牟田線 / 都府楼前駅 徒歩9分
その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 都府楼南駅 徒歩14分
所在地 福岡県筑紫野市杉塚７丁目
物件種目 新築売戸建住宅
価格 3,199万円 借地期間・地代(月額) -（-）
権利金 - 敷金/保証金 -／-
維持費等 - その他一時金 -
設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　浄水器　浴室乾燥機　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
瑕疵保証 -
瑕疵保険 -
評価・証明書 -
備考

号棟番号：1号棟
総戸数：2戸
工事完了予定年月：2024年11月
1号棟 筑紫野市杉塚 第2
【その他制限事項】●公法制限／法第22条区域　●容積

率／前面道路幅員制限　●備考／延床面積に別途ポーチの一部約0.61平米有り、カースペース2台可(車種による)
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
建物名 筑紫野市杉塚　第２
間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ） 建物面積 96.38㎡
土地面積 公簿 95.87㎡ 私道負担面積 -
築年月 2024年11月 階建 2階建
駐車場 有 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 接道状況 東4.7m 公道 接面7.7m
建ぺい率 60% 容積率 188%
地目 宅地 地勢 平坦
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 第R06SHC105902号
現況 空家 引渡可能時期 即時
物件番号 1055560499
情報公開日 2024/10/29 次回更新予定日 2024/11/15

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)Ｂｅｓｔ　ｏｆ　ＬＩＦＥ　Ｆｕｋｕｏｋａ　本店／満足不動産

交通：
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）
　　　【バス】伊崎　停歩1分
住所：
福岡県福岡市中央区伊崎１６－１　豊嶋ビル１０１号室
TEL：
092-401-0420
FAX：
092-401-0421
所属団体など：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
媒介
免許番号：
福岡県知事免許（１）第２０４０９号

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    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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