売戸建住宅 北九州市門司区 黒川西３丁目 1階建 5DK

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価格 980万円 間取り 5DK
交通 【バス】 黒川西 停歩4分
所在地 福岡県北九州市門司区黒川西３丁目
築年月 1980年7月(築44年5ヶ月) 建物面積 107.18㎡ 土地面積 公簿 264.45㎡
私道負担面積 -

ポイント

２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 広縁のある平屋の暮らし☆日当たりも良く、のどかで穏やかな暮らし♪「黒川西」バス停まで徒歩約４分！
  • 緑豊かな公園横の住まい☆四季折々の美しい景色を感じながら、心身ともにリラックスできる環境です♪
  • 玄関を開けると広がる旅館のような空間。広々としており家族の出入りもスムーズです♪
  • 日本の伝統的な美しさと落ち着きがあり、リラックスした雰囲気が漂います。
  • 作業スペースも広々！ご夫婦や親子でのお料理時間も楽しめそうです。
  • まるで老舗旅館のような玄関は訪れた方がワクワクし、帰宅する家族も早く帰りたくなっちゃいそうです☆
  • 障子から差込む光が温かく心地良いです。
  • 思わず深呼吸をして、思い切り空気を吸いたくなるような、開放的な広縁です。
  • 通るたびにワクワクするような広縁！木のぬくもりが感じられるスペース♪
  • シンク下や戸棚もあり、収納が充実しています。
  • ゆったりスペースの洗面脱衣室で、お孫さんとの入浴時間もスムーズです。
  • 美しい景観と清潔な印象を与えてくれます。
  • 趣のある玄関で、風情があります。
  • キレイに手入れされたお庭を見ると、オーナーさんが大切に住まれていた様子が伝わってきます
  • 引き違いのワイドな窓で、換気もバッチリです☆
  • やわらかな雰囲気で、落ち着きます。
  • 二面採光で、光と風がお部屋を爽やかにしてくれます。
  • 木の温もりが感じられる８畳の洋室。
  • ホールから直接入れる和室は、来客用としても使いやすいです。
  • 収納も充実しています。
  • 書斎や趣味のスペースとして。
  • 大きな収納部屋としても使えます。
  • 続き間和室は、繋げたり仕切ったり。用途に合わせて使えます。
  • リビングとして。いつまでも過ごしたくなる場所です。
  • ダイニングテーブルを置いて、落ち着いた食事時間が取れます。
  • モニター付インターホンで、訪問者の様子を確認でき、安心です。
  • 温かく迎え入れてくれるエントランス。
  • どっしりとした落ち着きのある印象。
  • 南西側もゆったりとしたお庭スペースがあります。夏には、ビニールプールやバーベキューなども楽しそうです
  • 道路と敷地との高低差もあまりなく、段差が少ないこともうれしいですね。

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      物件詳細情報

      交通 【バス】 黒川西 停歩4分
      その他交通 -
      所在地 福岡県北九州市門司区黒川西３丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 モニタ付インターホン　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南東向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 門司区黒川西３丁目　戸建
      間取り(内訳) 5DK（和 6･6･6　洋 8･6　DK 8） 建物面積 107.18㎡
      土地面積 公簿 264.45㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1980年7月(築44年5ヶ月) 階建 平屋建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 南西6.0m 公道
      建ぺい率 50% 容積率 80%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6984047302
      情報公開日 2024/11/02 次回更新予定日 2024/11/19

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)Ｂｅｓｔ　ｏｆ　ＬＩＦＥ　Ｆｕｋｕｏｋａ　本店／満足不動産

      交通：
      西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）
      　　　【バス】伊崎　停歩1分
      住所：
      福岡県福岡市中央区伊崎１６－１　豊嶋ビル１０１号室
      TEL：
      092-401-0420
      FAX：
      092-401-0421
      所属団体など：
      (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      福岡県知事免許（１）第２０４０９号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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