新築売戸建住宅 那珂川市 片縄北４丁目 2階建 3SLDK

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価格 4,380万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ博多南線 / 博多南駅 徒歩2541ｍ
[バス利用可] バス11分 片縄 停歩6分
所在地 福岡県那珂川市片縄北４丁目
築年月 2023年11月

 建物面積 101.01㎡ 土地面積 公簿 167.49㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　制震構造　高気密高断熱住宅　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 土間収納やスタディールームなど、こだわりの設計です◎
  • 心地よい光が差し込む土間リビングは特等席になりそう。
  • 閑静な住宅街に建つ、片流れ屋根のスッキリとした外観です。
  • 注文住宅仕で、細部にこだわりのデザインが施されています。
  • 壁に木目のアクセントがインテリアの一部になっています。
  • 大きな窓が空間を明るくしてくれます。
  • キッチンも広く、複数人でもお料理が作りやすいです♪
  • リビングにも目が届きやすいので子育て中のご家庭にも嬉しいです
  • 家族がそれぞれの場所で居心地よく過ごせる空間です◎
  • キッチン背面のカップボードにもたっぷり収納できます◎
  • スタディルームはリモートワークなどにぴったりです。
  • 落ち着いた雰囲気の寝室です◎
  • 玄関から土間リビングまで一続きになっています♪
  • 土間にははお気に入りの小物を飾ってお客様をお迎えしても良いですね♪
  • 洗面台はフットスイッチで水が出るので、とっても便利です◎
  • 白を基調とした清潔感がある浴室です◎
  • アクセントクロスでおしゃれな空間のトイレです。
  • 家の前に並列で車を３台停められます◎

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ博多南線 / 博多南駅 徒歩2541ｍ
    [バス利用可] バス11分 片縄 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 福岡県那珂川市片縄北４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　省エネ給湯器　上水道　下水道　側溝　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：永代ハウス（株）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 那珂川３０号地
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6･5･5　LDK 17　S 2.5） 建物面積 101.01㎡
    土地面積 公簿 167.49㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年11月 階建 2階建
    駐車場 空無　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東6.0m 接面16.0m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC108306号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984051903
    情報公開日 2024/11/02 次回更新予定日 2024/11/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｂｅｓｔ　ｏｆ　ＬＩＦＥ　Ｆｕｋｕｏｋａ　本店／満足不動産

    交通：
    西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）
    　　　【バス】伊崎　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区伊崎１６－１　豊嶋ビル１０１号室
    TEL：
    092-401-0420
    FAX：
    092-401-0421
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４０９号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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