新築売戸建住宅 久留米市 三潴町田川 (三潴駅) 2階建 3LDK

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価格 2,380万円 間取り 3LDK
交通 西鉄天神大牟田線 / 三潴駅 徒歩14分
所在地 福岡県久留米市三潴町田川
築年月 2025年5月

 建物面積 79.49㎡ 土地面積 公簿 202.69㎡
私道負担面積 239.04㎡ 共有持分 20/62

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 配置図：車３台以上駐車可能です
  • １階平面図：対面キッチンで使いやすい間取りです
  • １階俯瞰図　※未完成につき、色合いは変更となる場合があります
  • ２階平面図：２階ＷＣあり。各部屋収納ありです
  • ２階俯瞰図　※未完成につき、色合いは変更となる場合があります
  • 南東外観　※未完成につき、色合いは変更となる場合があります
  • 南西外観　※未完成につき、色合いは変更となる場合があります
  • 省令準耐火住宅で火災保険も軽減。
  • パワーボード外壁で丈夫な断熱性が高い家　※画像はイメージ
  • 吹付断熱なので夏冬共に快適です　※画像はイメージ
  • 全てのサッシは複層ガラスで断熱効果ＵＰ
  • ＩＨコンロでお掃除もらくらく！床下収納付　※画像はイメージ
  • 浴室乾燥・暖房があれば冬場も快適　※画像はイメージ
  • インターホンはモニター付きで来客者の顔が確認出来て安心です。　※画像はイメージ
  • ウォークインクローゼット：　広さが３帖あり、様々な収納に使えます　※画像はイメージ
  • 第３種換気での２４時間換気です　※画像はイメージ
  • オール電化で、光熱費節減　※画像はイメージ
  • エコキュート：フルオートで自動湯張り、追い焚き等も楽々。もちろん省エネ
  • 久留米市立三潴小学校
  • 久留米市立三潴中学校
  • 三潴保育園
  • にしてつストア三潴店
  • マルキョウ三潴店
  • ホームセンターグッデイ三潴店
  • 白壽会安本病院

    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 三潴駅 徒歩14分
    その他交通 西鉄天神大牟田線 / 大善寺駅 徒歩17分
    西鉄天神大牟田線 / 犬塚駅 徒歩30分
    所在地 福岡県久留米市三潴町田川
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　側溝　庭　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：2.40㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：久留米建設株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･4.5･4.5　LDK 14.5） 建物面積 79.49㎡
    土地面積 公簿 202.69㎡ 私道負担面積 239.04㎡ 共有持分 20/62
    築年月 2025年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 東6.2m 私道 接面6.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R06確認建築福住セ筑00874号
    現況 未着工 引渡可能時期 予定　2025年05月下旬
    物件番号 6984610730
    情報公開日 2024/12/23 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    満足不動産／(株)Ｂｅｓｔ　ｏｆ　ＬＩＦＥ　Ｆｕｋｕｏｋａ　本店

    交通：
    福岡市空港線／唐人町　徒歩10分
    　　　【バス】伊崎　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区伊崎１６－１　豊嶋ビル１０１号室
    TEL：
    092-401-0420
    FAX：
    092-401-0421
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４０９号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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