売マンション サンパーク西鳴水 7階 3LDK

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価格 1,520万円 階建/階 14階建/7階 建物構造 ＲＣ
交通 筑豊電気鉄道 / 黒崎駅前駅 徒歩23分
所在地 福岡県北九州市八幡西区西鳴水２丁目
築年月 2007年2月(築17年10ヶ月) 面積 壁芯 72.86㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き　振分　バリアフリー　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ペットとの暮らしを楽しむ住まい☆南側のバルコニーからは、爽やかな風が吹抜け、気持ちよく過ごせます♪
  • １４階建ての７階部分が、今回のご紹介物件です。全１５４戸のどっしりとした外観です。
  • 黒畑小学校から徒歩約２分の距離です！
  • ゆったりとしたエントランス部分。
  • 石目調の玄関ステップが、高級感を醸し出しています。大きな姿見鏡があり、身なりが確認できて便利です。
  • 白いクロスと広く感じるフローリング色で、明るい印象です。
  • 自然の光を感じながら、気持ちよくお料理や食事を楽しんだり、くつろぐことができます。
  • 隣接した洋室とは、統一感があり、繋げて広々と使うことができます。
  • キッチンカウンターは幅があり、できたお料理を置くと、配膳もしやすくなります。
  • 上棚はラインホワイトで明るく、キッチンはラインブラック色のパネルで、モダンな雰囲気です。
  • 収納も充実した洋室です。
  • 南側に面した洋室で、明るく開放的です。
  • 大きな一面ガラスで見やすく、収納も豊富です。
  • 浴室乾燥機付きのお風呂で、特に雨の日は助かります。大きな窓からの景色も気持ちよいです。
  • 南側に面したワイドバルコニー。リクライニングチェアを置いて、リラックスするのも良さそうです。
  • 四季のやさしい息吹を感じることができる場所です。
  • シンプルモダンのオシャレな玄関ドアです。
  • フローリングも、キレイな状態です。
  • ウォークインクローゼット付きの主寝室です。
  • 奥行き１３００あるウォークインクローゼットは、収納力が高いです！
  • 出窓のある洋室。少しのゆとりを感じさせてくれます。
  • こちらの洋室も一面がクローゼットで、たっぷり収納できます。
  • 壁紙は、横に青の小花柄、棚奥は別のカラーのアクセントクロスを使用。オシャレで落ち着く空間です。
  • シンプルデザインで使いやすい給湯器リモコン。２０２０年４月に給湯器を新しくしております。
  • モニター付きインターホンで、相手の様子を確認できます。
  • 洗濯機置き場は独立していて、建具つきです。空間がスッキリします。
  • 整理整頓された共有スペースです。
  • 集中ポスト
  • タイルがオシャレで、高級感のある内装です。
  • 明るくやわらかな色合いのエントランスが、迎え入れてくれます。
  • 鍵をかざすだけで自動扉を開けることができます。

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      物件詳細情報

      交通 筑豊電気鉄道 / 黒崎駅前駅 徒歩23分
      その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩24分
      筑豊電気鉄道 / 西黒崎駅 徒歩25分
      所在地 福岡県北九州市八幡西区西鳴水２丁目
      物件種目 売マンション
      価格 1,520万円 平米単価 20.87万円/㎡
      管理費 3,640円/月 修繕積立金 7,290円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 サンパーク西鳴水
      設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　室内洗濯機置場　クローゼット　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター２基以上　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      主要採光面：南向き
      用途地域：１種中高
      ・駐車場使用料：平置４，０００円～６，０００円・機械式：２，０００円～４，５００円
      現在契約中の機械式のみ

      引継ぎ可
      ・浄水器蛇口：２０２２年７月交換
      ・ガスコンロ：２０２４年７月交換
      ・玄関鍵（シリンダー）：２０１９年８月交換
      ・エアコン１台：２０２１年９月交換
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      間取り(内訳) 3LDK（洋 6.1･5.9･5.4　LDK 13.9）
      専有面積 壁芯 72.86㎡ バルコニー 12.63㎡
      階建/階 14階建/7階 建物構造 ＲＣ
      築年月 2007年2月(築17年10ヶ月) 総戸数 154戸
      リフォーム履歴 ■水回り：2020年04月　給湯器
      駐車場 有　2,000円/月 バイク置き場 -
      駐輪場 有　無料 ペット あり
      土地権利 所有権 敷地面積 -
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(株式会社クローバー管理) 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 即時
      物件番号 6983366026
      情報公開日 2024/09/07 次回更新予定日 2024/11/14

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)Ｂｅｓｔ　ｏｆ　ＬＩＦＥ　Ｆｕｋｕｏｋａ　本店／満足不動産

      交通：
      西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）
      　　　【バス】伊崎　停歩1分
      住所：
      福岡県福岡市中央区伊崎１６－１　豊嶋ビル１０１号室
      TEL：
      092-401-0420
      FAX：
      092-401-0421
      所属団体など：
      (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      福岡県知事免許（１）第２０４０９号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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