売マンション ライオンズマンション黒崎 3階 ワンルーム

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価格 398万円 階建/階 13階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩8分
所在地 福岡県北九州市八幡西区藤田２丁目
築年月 1992年4月(築32年9ヶ月) 面積 壁芯 24.07㎡ 間取り ワンルーム

ポイント

南向き　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取りは現況を優先させていただきます。
  • 人気の黒崎エリア
  • 住む人のこだわりを活かすお部屋です。お好きにアレンジしてください。
  • ＩＨクッキングコンロはお手入れ楽々、安全にお料理できるのが魅力的です。
  • 南向きの明るいお部屋です。
  • 浴室です。
  • 台風の影響や盗難の心配を考えると室内洗濯機置き場は必須です。
  • トイレ用品を置ける棚があるので便利です。
  • 収納棚があり余分な物を置かなくて良いので、玄関がすっきり使えます。
  • 南向きのバルコニーです。
  • ゴミステーションには柵があり、鳥等に荒らされる心配が少ないのが嬉しいですね。
  • 不在時でも荷物が届く宅配ボックスは忙しい方の味方です。
  • 管理が行き届いたマンションです。共用部からは住みやすさが確認できます。
  • 鹿児島本線「黒崎駅」まで徒歩約８分なので、アクセス良好な立地です。
  • 八幡紅梅一郵便局
  • 医療法人浜田病院

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩8分
      その他交通 筑豊電気鉄道 / 黒崎駅前駅 徒歩8分
      筑豊電気鉄道 / 西黒崎駅 徒歩12分
      所在地 福岡県北九州市八幡西区藤田２丁目
      物件種目 売マンション
      価格 398万円 平米単価 16.54万円/㎡
      管理費 7,930円/月 修繕積立金 なし
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 ライオンズマンション黒崎
      設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　オートロック　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　都市ガス
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      主要採光面：南向き
      用途地域：商業地域
      エレベーターあり、
      宅配ボックス、
      オートロック、
      ＩＨシステムキッチン

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      現在空室です。
      日曜日・祝日の内覧も可能です。
      営業時間　１０時～１６時（休：水曜日、第２、３火曜日）　
      この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      間取り(内訳) ワンルーム
      専有面積 壁芯 24.07㎡ バルコニー 3.88㎡
      階建/階 13階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
      築年月 1992年4月(築32年9ヶ月) 総戸数 88戸
      駐車場 空無 バイク置き場 -
      駐輪場 - ペット -
      土地権利 所有権 敷地面積 -
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(大京アステージ) 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 即時
      物件番号 6983650208
      情報公開日 2024/09/27 次回更新予定日 2025/01/04

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      満足不動産／(株)Ｂｅｓｔ　ｏｆ　ＬＩＦＥ　Ｆｕｋｕｏｋａ　本店

      交通：
      福岡市空港線／唐人町　徒歩10分
      　　　【バス】伊崎　停歩1分
      住所：
      福岡県福岡市中央区伊崎１６－１　豊嶋ビル１０１号室
      TEL：
      092-401-0420
      FAX：
      092-401-0421
      所属団体など：
      (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      福岡県知事免許（１）第２０４０９号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
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