売地 福岡市南区 多賀１丁目 (高宮駅) 住宅用地

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価格 7,800万円 最適用途 住宅用地
交通 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩6分
所在地 福岡県福岡市南区多賀１丁目
土地面積 実測 786.66㎡ 坪数 237.96坪 坪単価 32.78万円
私道負担面積 228.13㎡ 共有持分 1/4 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／150%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 実測７８６．６６平米
  • 高台につき、日当り・眺望・風通し良好
  • 隣りが多賀北緑地で、緑が多く静かな環境です
  • 多賀の静かな住環境
  • 駐車場スペース２台以上あり
  • 駐車場スペースと階段　スロープ工事を行うと車で出入りができます
  • 擁壁は建築確認済証あり
  • 私道持分４分の１　地積２２８．１３平米
  • 私道入口。幅員４．０６ｍから５．４３ｍ
  • 公道。右側が私道入口です
  • 駐車場スペースもひろくゆったりしてます
  • 間口５．４３ｍとゆったりしてます。
  • 高台につき眺望・風通し・日当良好
  • 敷地内から福岡の街並みが望む。夜景もキレイです
  • 福岡の街並み望む
  • 福海公園
  • 西日本シティ銀行高宮支店
  • ボンラパス高宮店
  • 高宮西鉄名店街

    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩6分
    その他交通 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩18分
    西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩24分
    所在地 福岡県福岡市南区多賀１丁目
    物件種目 売地
    価格 7,800万円 坪単価 32.78万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：がけ条例、協定道路申請許可要す
    私道幅員４ｍ～５．４ｍ
    広々２３７．９６坪。駐車場スペースから階段ですがスロープ工事を行えば車でうえ

    まで出入りできます。
    土地面積 実測 786.66㎡ 坪数 237.96坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 228.13㎡ 共有持分 1/4
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 高台
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    接道状況 北西5.4m 私道 接面5.4m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6968386266
    情報公開日 2019/06/02 次回更新予定日 2025/01/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    満足不動産／(株)Ｂｅｓｔ　ｏｆ　ＬＩＦＥ　Ｆｕｋｕｏｋａ　本店

    交通：
    福岡市空港線／唐人町　徒歩10分
    　　　【バス】伊崎　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区伊崎１６－１　豊嶋ビル１０１号室
    TEL：
    092-401-0420
    FAX：
    092-401-0421
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４０９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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