売地 福岡市早良区 田隈１丁目 (賀茂駅) 住宅用地

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価格 2,632万円 最適用途 住宅用地
交通 地下鉄七隈線 / 賀茂駅 徒歩11分
所在地 福岡県福岡市早良区田隈１丁目
土地面積 公簿 123.71㎡ 坪数 37.42坪 坪単価 70.34万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 角地　約３７坪
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    物件詳細情報

    交通 地下鉄七隈線 / 賀茂駅 徒歩11分
    その他交通 地下鉄七隈線 / 野芥駅 徒歩13分
    所在地 福岡県福岡市早良区田隈１丁目
    物件種目 売地
    価格 2,632万円 坪単価 70.34万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　側溝
    特記事項 -
    備考

    早良区田隈１丁目建築条件なしの売り土地
    ■建物解体更地渡し
    ■確定測量渡し
    ■角地・平坦地

    ※周辺環境は田隈北公園や田隈小学校が近く、スーパーや病院

    や保育園やコンビニなどがあり、生活環境が良好な立地条件です。また賀茂駅や野芥駅やバス停や都市高速など近く通勤・通学も便利です。

    ※市営地下鉄七隈線「賀茂」駅を利用すると、賀茂駅まで徒歩１１分、所要時間は賀茂駅から天神南駅まで２２分、博多駅まで２５分です。また賀茂駅から博多駅方面の平日の本数は、、午前６時台が８本あり、午前７時台が１４本あり、午前８時台が１５本あり、午前９時台が１０本あります。

    ※上水道は西側隣地と共有で、建て替えの場合は南側道路本管より新規で引込が必要です。
    土地面積 公簿 123.71㎡ 坪数 37.42坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 角地：２方道路　東3.6m 公道 接面17.1m　南5.4m 公道 接面7.7m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6980707722
    情報公開日 2023/11/28 次回更新予定日 2024/11/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｂｅｓｔ　ｏｆ　ＬＩＦＥ　Ｆｕｋｕｏｋａ　本店／満足不動産

    交通：
    西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）
    　　　【バス】伊崎　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区伊崎１６－１　豊嶋ビル１０１号室
    TEL：
    092-401-0420
    FAX：
    092-401-0421
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４０９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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