売地 北九州市小倉南区 葛原本町３丁目 (安部山公園駅) 事業用地

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価格 2,600万円 最適用途 事業用地
交通 ＪＲ日豊本線 / 安部山公園駅 徒歩25分
[バス利用可] バス 葛原本町一丁目停 停歩10分
所在地 福岡県北九州市小倉南区葛原本町３丁目
土地面積 公簿 1,273.62㎡ 坪数 385.26坪 坪単価 6.75万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 安部山公園駅 徒歩25分
    [バス利用可] バス 葛原本町一丁目停 停歩10分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市小倉南区葛原本町３丁目
    物件種目 売地
    価格 2,600万円 坪単価 6.75万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 区画整理地内　整形地
    備考

    法令等制限：宅地造成工事規制区域内
    ※埋蔵文化財の包蔵地区エリア外です。
    ※敷地一部が土砂災害警戒区域内に該当しております。
    ※令和５年３月に国土

    調査により、土地面積が確定しております。
    ※地目が「山林」となっております。現況「雑種地」
    土地面積 公簿 1,273.62㎡ 坪数 385.26坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 雛段
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 北西4.7m 公道 接面37.0m 地目 山林
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6981131518
    情報公開日 2024/01/16 次回更新予定日 2024/12/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    満足不動産／(株)Ｂｅｓｔ　ｏｆ　ＬＩＦＥ　Ｆｕｋｕｏｋａ　本店

    交通：
    福岡市空港線／唐人町　徒歩10分
    　　　【バス】伊崎　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区伊崎１６－１　豊嶋ビル１０１号室
    TEL：
    092-401-0420
    FAX：
    092-401-0421
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４０９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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