売地 糸島市 川原 別荘用地

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価格 1,180万円 最適用途 別荘用地
交通 ＪＲ筑肥線 / 周船寺駅 徒歩10000ｍ
[バス利用可] バス 雷山の森コミュニティバス 停歩13分
所在地 福岡県糸島市川原
土地面積 公簿 423.50㎡ 坪数 128.10坪 坪単価 9.22万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 30%／70%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 傾斜地側
  • ２０２４．０５
  • ２０２４．０５
  • ファミリーマート前原末永店
  • 福岡雷山ゴルフ倶楽部
  • ハローデイ伊都店
  • 伊都菜彩

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ筑肥線 / 周船寺駅 徒歩10000ｍ
    [バス利用可] バス 雷山の森コミュニティバス 停歩13分
    その他交通 -
    所在地 福岡県糸島市川原
    物件種目 売地
    価格 1,180万円 坪単価 9.22万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 管理費：12,790円/月、　水道費：3,100円/月
    その他一時金 浄化槽設置費用：1,000,000円
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　側溝
    特記事項 リゾート向き
    備考

    【価格１，２９０万円から１，１８０万円に変更しました】諸条件相談可。糸島で有名な保養地「雷山の森」各戸まで温泉配管が通っており、自宅で温泉が

    楽しめます。
    ※温泉利用権２００万円は販売価格に含まれています。
    高台に位置するため糸島の町並みが見渡せます。静かな立地です。
    ワーケーションにもオススメ！
    傾斜地となり、造成工事が必要な土地です（建築する位置により３５０万円～７００万円程度）
    他に浄化槽の設置が必要です。
    ※現地確認時には弊社スタッフの立会いが必要です。内覧希望日の３日前までにご連絡ください。
    温泉あり
    ■引込状況：引込み済（各戸）
    ■利用形態：かけ流し
    ■費用等：温泉利用時には温泉使用料として１０立米まで５，２５０円、超過料金は１立米４２０円掛かります。
    土地面積 公簿 423.50㎡ 坪数 128.10坪
    最適用途 別荘用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 地勢 傾斜地
    建ぺい率 30% 容積率 70%
    接道状況 - 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6981519190
    情報公開日 2024/10/08 次回更新予定日 2024/11/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｂｅｓｔ　ｏｆ　ＬＩＦＥ　Ｆｕｋｕｏｋａ　本店／満足不動産

    交通：
    西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）
    　　　【バス】伊崎　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区伊崎１６－１　豊嶋ビル１０１号室
    TEL：
    092-401-0420
    FAX：
    092-401-0421
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４０９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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