売地 久留米市 三潴町田川 (三潴駅) 住宅用地

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価格 550万円 最適用途 住宅用地
交通 西鉄天神大牟田線 / 三潴駅 徒歩14分
所在地 福岡県久留米市三潴町田川
土地面積 公簿 202.69㎡ 坪数 61.31坪 坪単価 8.98万円
私道負担面積 239.10㎡ 共有持分 20/62 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 【３号地】建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーにて建築できます。
  • 田川分譲地３号地
  • 【３号地】建築条件はない土地です。
  • 【３号地】南北に長い土地で、南側を駐車場とした場合、日当たりは良好となります。
  • 【道路】分譲地内の道路は６．２ｍでゆったりとしています。
  • 【ドローン写真】奥側の区画ですので、プライバシーを確保しやすくなります。
  • 【参考プラン：外観】参考プランであり、実際に建っているものではありません。背景もイメージです。
  • 【参考プラン：１階平面】建物価格１，８１２万、建物面積：９４．３９㎡。車２台以上可能です。
  • 【参考プラン：２階平面】２階トイレあり。各部屋大き目なクローゼット付。ゆったりの３ＬＤＫ。
  • にしてつストア三潴店
  • セブンイレブン三潴田川店
  • グッデイ三潴店
  • 久留米市立三潴中学校
  • 久留米市立三潴小学校
  • 三潴保育園
  • 三潴郵便局
  • 水沼の里２０００年記念の森

    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 三潴駅 徒歩14分
    その他交通 西鉄天神大牟田線 / 大善寺駅 徒歩17分
    西鉄天神大牟田線 / 犬塚駅 徒歩30分
    所在地 福岡県久留米市三潴町田川
    物件種目 売地
    価格 550万円 坪単価 8.98万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 上水負担金：150,000円
    設備 浄化槽　上水道　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考 区画番号：３号地
    工事完了予定年月：2022年06月
    土地面積 公簿 202.69㎡ 坪数 61.31坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 239.10㎡ 共有持分 20/62
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 東6.2m 私道 接面6.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6981775925
    情報公開日 2024/03/18 次回更新予定日 2024/11/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｂｅｓｔ　ｏｆ　ＬＩＦＥ　Ｆｕｋｕｏｋａ　本店／満足不動産

    交通：
    西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）
    　　　【バス】伊崎　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区伊崎１６－１　豊嶋ビル１０１号室
    TEL：
    092-401-0420
    FAX：
    092-401-0421
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４０９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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