売地 遠賀郡芦屋町 大字芦屋 住宅用地

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価格 990万円 最適用途 住宅用地
交通 【バス】 大城 停歩9分
所在地 福岡県遠賀郡芦屋町大字芦屋
土地面積 公簿 1,155.00㎡ 坪数 349.38坪 坪単価 2.84万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 入口も３２ｍあり、車の出入りもスムーズで駐車もしやすいです。何でも叶えられる夢のある土地
  • 清潔感のある道路は、自宅へのアプローチが美しく、訪れる人も喜ばれることでしょう。
  • アクセスしやすく駐車も便利。住環境の品質を高め、生活の快適さと安全性を提供！
  • 周りに建物がないので、視界を遮られず、自然を直に感じられる癒しの景観も魅力です
  • 事務所として使われていた建物が残っています。
  • 広々とした二世帯住宅や大型住宅を建築するのに十分なスペース。
  • 広い庭やガレージ、趣味のスペースなどを併設することも可能
  • 四季折々の美しい景色や、鳥のさえずり、心地よい風の音を感じながら、リラックスした日々を
  • 周辺環境は静かで落ち着いており、プライバシーも確保されるため、心身ともにリフレッシュできます
  • 散策やハイキング、バードウォッチングなど、自然と触れ合うアクティブなライフスタイルを楽しむのもアリ
  • 日当たりもよくいつでも気持ちいい風と日光を感じられて心と身体の健康維持にも貢献してくれそうです
  • 住宅から事業用まで、さまざまな使い方が可能な点を考慮しあなただけの物件を楽しんでください
  • バス停「大城」まで徒歩９分
  • キャンプ場やバーベキュー施設、ドッグランや農園などにも活用できそうですね
  • 美しい景観と清潔な印象を与えてくれます。物件へのアプローチが素敵ですね
  • 個人のニーズやビジネスの目的に応じて、多様な可能性を秘めています。

    物件詳細情報

    交通 【バス】 大城 停歩9分
    その他交通 -
    所在地 福岡県遠賀郡芦屋町大字芦屋
    物件種目 売地
    価格 990万円 坪単価 2.84万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　側溝
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：重要土地等調査法に基づく「特別注視区域」に該当
    ●重要土地等調査法に基づく「特別注視区域」に該当するため、２００㎡以上の土地・建物

    を売買等する際には、内閣府に事前の届出が必要になります。
    ●本物件上に事務所として使用されていた建物あり
    土地面積 公簿 1,155.00㎡ 坪数 349.38坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北4.0m 公道 接面32.0m 地目 山林
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6983327167
    情報公開日 2024/08/30 次回更新予定日 2024/11/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｂｅｓｔ　ｏｆ　ＬＩＦＥ　Ｆｕｋｕｏｋａ　本店／満足不動産

    交通：
    西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）
    　　　【バス】伊崎　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区伊崎１６－１　豊嶋ビル１０１号室
    TEL：
    092-401-0420
    FAX：
    092-401-0421
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４０９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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